AYANA Heights Seaview Residences، T.H Group کا اب تک کا سب سے بڑا اور سب سے اہم رہائشی منصوبہ ہے۔ پھوکیت کے معروف لایان علاقے میں 31 رائی یعنی تقریباً 49,600 مربع میٹر پر پھیلی ہوئی بلند و بالا زمین پر تعمیر اس کم کثافت آبادی کی بستی میں آٹھ عمارتوں میں 543 رہائشی یونٹ شامل ہیں، جن کا فلور ایریا ریشو 1.2 رکھا گیا ہے تاکہ کھلا پن اور وسعت برقرار رہے۔ سب سے خاص بات یہ ہے کہ 60 فیصد اپارٹمنٹس سے بحر انڈمان کا 270 ڈگری پینورامک نظارہ نظر آتا ہے، جو پھوکیت جیسے مشہور جزیرے پر بھی ایک نادر خوبی ہے۔
محل وقوع کے اعتبار سے یہ مقام مثالی ہے۔ بانگتاو خلیج کے مرکزی راستے پر واقع اس منصوبے سے لایان بیچ اور محفوظ قدرتی حدود میں گھرے سیرینات نیشنل پارک صرف پانچ منٹ کی دوری پر ہیں۔ لاگونا گالف کلب آٹھ منٹ میں اور بوٹ ایونیو کے شاپنگ و ڈائننگ مراکز صرف نو منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ علاقے میں نامور بین الاقوامی اسکول، Porto de Phuket، Blue Tree اور Robinson Lifestyle جیسے جدید طرز زندگی کے مراکز اور رائل پھوکیت مرینا کی سہولیات بھی موجود ہیں۔ 2031 تک مکمل ہونے والی ایئرپورٹ توسیع سمیت پھوکیت کے انفراسٹرکچر منصوبے اس علاقے کی طویل مدتی سرمایہ کاری کی کہانی کو مزید مضبوط بناتے ہیں۔
سہولیات بالکل ریزورٹ معیار کی ہیں۔ 1,800 مربع میٹر کے سوئمنگ پولز، 8,000 مربع میٹر کا مرکزی باغ، 1,000 مربع میٹر کا رہائشیوں کا لاؤنج، 270 ڈگری اسکائی برج، جدید فٹنس سنٹر، ساؤنا، بچوں کا کلب، کو ورکنگ اسپیس، اور پالتو جانوروں کے لیے مخصوص علاقے شامل ہیں۔ 260 سے زائد پارکنگ اسپیس اور ہر عمارت میں دو لفٹیں بھی دستیاب ہیں۔ پراپرٹی مینجمنٹ پانچ ستارہ ہوٹل کے معیار پر کی جاتی ہے اور چوبیس گھنٹے سی سی ٹی وی نگرانی کے ساتھ الیکٹرانک داخلہ کنٹرول پورے منصوبے میں نافذ ہے۔
سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے یہ منصوبہ ٹھوس بنیادوں پر کھڑا ہے۔ سالانہ 9 سے 12 فیصد کرائے کی متوقع آمدنی کے ساتھ تین سے پانچ سال کے عرصے میں 20 سے 50 فیصد تک سرمائے کی بڑھوتری کا اندازہ لگایا گیا ہے، جو پھوکیت میں مسلسل بڑھتی ہوئی مانگ کی عکاسی کرتا ہے۔ گزشتہ بیس برسوں میں پھوکیت کی زمین کی قیمتیں 747 فیصد بڑھ چکی ہیں، یعنی اوسطاً ہر سال 10.7 فیصد کا اضافہ ہوا ہے۔ ملکیت کے ساتھ AYANA کمیونٹی ممبرشپ، T.H Group کے ہوٹلوں اور ریزورٹس میں ترجیحی رسائی، پہلے بکنگ کا حق اور باقاعدہ منافع کے لیے پیشہ ورانہ طریقے سے منظم کرائے کا پروگرام بھی شامل ہے۔
